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清華教授點名徐州房價還要漲!借錢也得買的12家剛需盤!

   清華教授點名徐州房價還要漲!借錢也得買的12家剛需盤!

 
  365淘房李愛學如果你總在等待絕對的一切就緒,那你將永遠無法開始!買房也是如此,有時候就需要那股沖勁兒和熱情,買房磨嘰是種病,得治!
 
  清華教授點名徐州房價還要漲!
 
  近日,清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在某論壇中表示,房地產市場整個的格局會有重大變化,一線城市將從過去的漲房價變成現在的漲房租,,二線城市房價會繼續上漲,尤其是一些熱點的二線城市和徐州這樣的準二線城市!
 
  徐州隨著城市的發展和崛起,以及淮海經濟區的概念,越來越被人所熟知和關注,央視那是三天兩頭上鏡,無論是專家、教授、還是經濟學者和房產大V對徐州房地產都是持看好的觀點,作為一個徐州人來說,徐州的房價確實在過去沉寂了許久,說是補漲一點兒都不為過,從前年年底開始的大幅攀升,到現在的穩中有漲,徐州的房價尚處于一個健康的狀態,低于萬元的剛需盤還有大把,可見徐州并沒有拋棄剛需,所以那些確實需要買房的朋友,一定要今早上車,切忌猶豫,等待的后面更多是無奈。
 
  買不起房你就多買兩套!
 
  金融研究院院長、首席經濟學家管清友在博鰲亞洲論壇的分論壇“樓市,說道:買不起房你就多買兩套!不然以后你更加買不起。借錢也得買!
 
  猛地一聽,有點兒刺耳,甚至可笑,又是一個“磚家”,但是仔細想想,也不無道理,首先房子,在任何時候都不是一個便宜的東西,徐州房價2、3千的時候,你工資又有多少?實事求是來說,我身邊沒有說買房子后悔的,后悔的是沒有早買,我說的都是買來住、改善、或者投資的,那些炒房客走開,而且說實話,我還沒在徐州見過炒房客,不是有幾套房子,就叫炒房客,這一點兒要搞清楚。
 
  管清友的話雖然比較刺耳,但是希望大家不要意氣用事,尤其是剛需,不要聽那些動不動就崩盤、暴跌、暴漲的言論,那些人,要不是真壞、要不就是真憨、要不就是噴子,遠離。
 
  賭氣坐等房價暴跌的人,最后堵的是自己的了購房路,在現在,夠一夠就能買的時候,一定要下手!不要害怕貸款,相信自己的能力,當然也要正視自己的能力,買適合自己的,有些樓盤雖然遠點、偏點兒,當總比沒有強,不要高不成低不就,眼高手低。
 
  徐州樓市現狀,房價筑牢,門檻提升
 
  徐州樓市的現狀,整體趨勢向好、向穩,目前處于一個筑基的階段,也就是把目前的房價基礎打牢,從土地市場和限價來看,徐州房價的這個臺階已經邁上去,想下來是不大可能了。
 
  政策有淮海經濟區、中心城區背書,人口方面,徐州常住人口已經回流,隨著城建的完善和升級,對于周邊省市會有相當可觀的吸血效應,從現在的買房群體也能看出來,徐州縣區、安徽、河南、山東的購房者占據了市場不小的份額,而市區購房者的改善需求也在日益提升。
 
  周市長這次去北京招商,也是成果顯赫,互聯網三巨頭騰訊、京東、網易也是紛紛搶駐徐州,徐州近年來的招商方面還是相當給力,一方面是徐州政府的積極聯絡和推銷,另一方面,徐州的軟硬件提升的效果已經兌現,各大企業選擇徐州也成為了必然。
 
  除了房價的階梯已經筑牢,對于購房者來說,目前樓盤私自設立的門檻,才是最大的障礙,動輒4成首付、全款優先、7成候選、公積金再見,讓購房者苦不堪言,這種現象也是應該堅決唾棄的,房價漲不拍,怕的就是某些樓盤借機給自己加戲。
 
  萬元以下皆剛需!12家剛需盤推薦
 
  徐州樓市的剛需樓盤到底是多少,從目前在售樓盤、土地市場、成交地塊、純新盤來看,剛需的門檻已經被拉倒了萬元(別墅、大平層、大戶型洋房除外)!
 
  位置處在核心板塊的、品質高一些的,基本都在萬元以上,對于剛需來說,唯萬元以下,才是選擇,你們徐州目前還有哪些樓盤在萬元以下呢?
 
  現在低于萬元以下的熱盤,大概也有這些了,像云龍區和新城區,更是已經絕跡!泉山區地大盤多,貴的便宜的都有不少,曾經銅山,現在房價也是驚人,萬元以內的也就只有3家了,不過也與銅山洋房和別墅較多有關,貴點兒也正常。
 
  留給剛需的時間不多了,這12家萬元內樓盤或將是剛需上車的最后機會了,如果錯過,放心,萬元內的樓盤不會消失的,只不過你可能要選擇大黃山、茅村、四堡之類的板塊了,也就遠點兒。
 
  最后,房住不炒是樓市的政策核心,遠離噴子,速選速決是買房的法寶,不要把房子當成身價暴漲的工具,也不要心存暴跌、崩盤的幻想,房子是個好東西,誰買誰知道。返回徐州365淘房>>
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